Fin dalle sua edificazione, tra le due guerre, l’Hotel Miramare si configura come la cerniera fra la Città, con le sue attività commerciali, e il mare, con le spiagge sabbiose, perfette per il soggiorno dei bagnanti. Infatti, l’hotel è ubicato esattamente tra la piazza principale della Città e il “Lido”, cioè la zona centrale delle spiagge civitanovesi. La breve passeggiata (meno di 100 mt) che unisce la piazza al mare, consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi.